Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это система, созданная для учета и хранения информации о недвижимости на территории России. В этих данных содержится информация о правах собственности на землю и объекты недвижимости, а также сведения о зарегистрированных ограничениях и обременениях. ЕГРН осуществляет государственный контроль и гарантирует прозрачность в сфере недвижимости, а также упрощает процедуры сделок и регистрацию прав.
Получить выписку из ЕГРН несложно, и это может потребоваться во многих ситуациях. Например, при совершении крупной сделки со строительством или покупке недвижимости вы можете запросить выписку, чтобы проверить наличие или отсутствие каких-либо правовых ограничений. Выписка из ЕГРН также может понадобиться при продаже недвижимости или участка, чтобы предоставить всем заинтересованным сторонам полную и достоверную информацию об объекте сделки.
Для получения выписки из ЕГРН вы можете обратиться в офис уполномоченного государственного регистратора (Росреестра) в вашем регионе. Вам потребуется предоставить свои личные данные, такие как паспортные данные или ИНН. Кроме того, вам может потребоваться указать адрес объекта недвижимости, для которого вы хотите получить выписку.
Что такое ЕГРН
ЕГРН создан с целью обеспечения прозрачности и надежности оформления прав на недвижимость. Он позволяет получить информацию о владельцах, обременениях и ограничениях прав на конкретный объект недвижимости. Для каждого объекта в ЕГРН имеется уникальный регистрационный номер (кадастровый номер).
Доступ к информации из ЕГРН можно получить в каждом субъекте Российской Федерации в соответствующем территориальном органе Росреестра. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением, указав информацию о конкретном объекте недвижимости или правах на него.
ЕГРН имеет огромное значение для лиц, занимающихся куплей-продажей недвижимости, оформлением и проверкой прав на недвижимость. Благодаря ЕГРН можно получить достоверную информацию о статусе и истории объекта недвижимости, а также ограничить возможность незаконного обращения с недвижимостью.
Важно отметить, что информация в ЕГРН не является абсолютной и может быть неполной или устаревшей. Поэтому при осуществлении сделок с недвижимостью рекомендуется проводить полную проверку объекта и его правового статуса с помощью других источников информации.
Ролевая информация о термине ЕГРН
Основная задача ЕГРН заключается в обеспечении прозрачности и надежности оборота недвижимости. Благодаря этой системе можно получить доступ к полной и достоверной информации о правах на недвижимость, что позволяет избегать неправомерных действий с имуществом.
В ЕГРН содержится роль информации о таких компонентах как:
| Компонент | Роль информации |
|---|---|
| Объекты недвижимости | Позволяет установить кадастровый номер, площадь, адрес и другие характеристики недвижимости. |
| Правообладатели | Дает возможность идентифицировать лицо, которому принадлежит право собственности или другое право на недвижимость. |
| Ограничения и обременения | Информация о существующих ограничениях, государственном регулировании и других обременениях недвижимости. |
| Сделки и лица, участвующие в них | Предоставляет данные о сделках с недвижимостью и ответственных за них лицах. |
Чтобы получить доступ к информации в ЕГРН, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или обратиться к другой организации, имеющей право на предоставление такой информации.
Использование ЕГРН позволяет значительно упростить процесс получения информации о недвижимости и ее правообладателях, а также повысить надежность и прозрачность сделок с недвижимостью.
Как получить ЕГРН
- Определиться с нужной информацией — нужно знать адрес и характеристики недвижимости, данные о владельце и другие сведения, которые будут указываться в ЕГРН.
- Обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это организация, которая осуществляет регистрацию недвижимости и выдает ЕГРН. В каждом регионе есть отделения Росреестра, в которых можно оформить заявление на получение ЕГРН.
- Подготовить необходимые документы — обычно требуется паспорт и копии документов, подтверждающих право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие).
- Оплатить государственную пошлину — для получения ЕГРН необходимо уплатить определенную сумму в качестве государственной пошлины. Размер пошлины зависит от региона и характеристик недвижимости.
- Получить ЕГРН — после рассмотрения заявления и проверки предоставленных документов, Росреестр выдает ЕГРН. Он может быть получен лично или выслан по почте.
Таким образом, для получения ЕГРН необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением и необходимыми документами. После уплаты государственной пошлины, ЕГРН будет выдан владельцу недвижимости.
Перечень организаций, выдающих ЕГРН
| Название организации | Сайт | Телефон | Адрес |
|---|---|---|---|
| Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) | https://rosreestr.gov.ru/ | +7 (495) 983-01-01 | ул. Ильинка, 14, Москва, 103132 |
| МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) | https://www.gosuslugi.ru/ | Единый контактный центр 8 (800) 100-00-55 | Адреса МФЦ можно найти на официальном сайте |
| Территориальные органы Росреестра | Информация доступна на сайте Росреестра | Контактную информацию можно найти на сайте Росреестра | Адреса доступны на сайте Росреестра |
При обращении в организации необходимо предоставить все необходимые документы и заполнить соответствующие заявления. Оплата услуги может варьироваться в зависимости от организации и типа выписки из ЕГРН.